古代孟母三迁为孩子上学，现在家长为为孩子“砸锅卖铁”买学区房，300万想在市买学区房的话，一般是像赤壁路小学、三牌楼小学这样的三线学校，价格大致在300万左右，性价比还算是不错的。有家长想说一二线的学校有没有，市一二线小学学校价格一般都在500万以上，300万的预算达不到的。

　　300万的高性价比小学学区房有哪些?

　　选择一 长江路小学+九初

　　长江路小学

　　长江路小学创办于1939年9月，原名类思小学，是美国教会资助的一所私立小学，校记载着丰厚的文化底蕴和杰出的师生足迹。1955年转为公办，改名为长江路小学。2002年8月玄武区教育布局调整，邓府巷小学并入长江路小学。

　　◆地址：市玄武区长江路260号

　　◆学校电话：025-84413517

　　教育集团：

　　市长江路小学为校，集团还包括理工大学实验小学、农业大学实验小学、市洪武北路小学、长小盛和家园分校(暂定名)4所成员校。

　　办学宗旨：

　　长江路小学坚持以“和谐教育”作为学校的办校办学目标和教育实践方向。

　　校风建设：

　　学校坚守“学会关心，学会合作”的校训，倡导“和谐·卓越”的校风，以“明德 求真 尚美”的校风、“乐学 善思 敏行”的学风指向当代儿童的成长与发展，由此形成”脉动童年：为未来社会培养人才“的教育理念。

　　学校荣誉：

　　品质课程实验学校、少先队红旗大队、体育传统项目学校、省艺术特色学校、省STEM教育项目试点学校等称号。

　　学校规模：

　　长小规模偏小，常规只有5个班，每年的招生人数在240人左右。

　　特色课程：

　　学校与长江路多家文博场馆合作，挂牌“课程基地”，并开发了独具校本特色的“长江路文化韵染课程”。

　　师资力量：

　　校长周卫东是特级教师，省“人民教育家培养工程”培养对象。学校拥有一支师德高尚、教艺精湛的师资队伍，曾培养出10名特级教师。

　　学校成绩：

　　长小近几年的成绩表现一直不错， 南外录取人数基本保持两三个，玄外录取人数在27人左右，在同类学校中还算突出。

　　长小对应的初中是市第九初级中学，九初于1925年创立，位于市玄武区杨将军巷46号，现有杨将军巷(初一、初二年级)，碑亭巷(中考年级)两个校区。九初历届中考的平均成绩均远市区均分，是玄武区公办初中的佼佼者，也是全市公办初中中的领跑者。

　　施教区范围：

　　碑亭巷53-203号(单)、杨将军巷、石婆婆庵、网市巾(含相府吉邸)、肚带营、邓府巷、长江路9号、壹零壹座。

　　对应学区房挂牌均价：

　　目前，长小+九初学区房挂牌均价在4.5-6.7万/平之间。单室套(40平左右)房价在250万左右，两房(50平左右)总价在300万左右，三房总价基本都在400万以上。

　　整体来看，长小+九初学区房总价300万可选择的房源不算多，基本都是小户型，居住起来还是比较拥挤的。但是， 对于普通家庭而言，长小+九初学区房性价比还是高的。

　　选择二 三牌楼/赤壁路小学+50中

　　三牌楼小学

　　三牌楼小学创建于1912年，前身为“市立第二十四初级小学”。1949年11月正式改名为“市三牌楼小学”。2012年开设小学“钱学森班”，实行走班制，每个年级都有相关课程，比较重视学生的数学思维能力培养。

　　◆学校地址：市新模范马路94号

　　◆联系方式：025-83405773

　　学校规模：

　　学校占地1万多平方米;有33个教学班，学生1500多人。

　　师资力量：

　　学校有特级教师1人，高级教师7人，市、区优青及学科带头人25人。

　　学校特色：

　　课外活动比较丰富，课余兴趣班，每学期都有学校有“奥能杯 ”竞赛。

　　课程情况：

　　开设特色兴趣课程蜜蜂贝比，魔术，陶笛，硬笔书法，啦啦操，彩铅等。

　　学校成绩：

　　三牌楼小学近几年成绩都还不错，2020年南外录取9人，2018年南外录取8人，在鼓北一直还可以。

　　赤壁路小学

　　赤壁路小学于1964年建校，坐落在区中心地带，民国建筑的使馆区内，毗邻繁华的湖南路，是一所古典风韵与现代气息融合的省实验小学。

　　学校规模:

　　学校现有两个校区(本部校区+山西路校区)，原赤壁路小学是本部校区，1-2年级的低年级在读。原山西路小学是山西路校区，为3-6年级的高年级校区。

　　办学理念：

　　“赤心润童年”的办学理念，追寻童年精神。

　　学校荣誉：

　　省实验小学、省文明单位、省艺术教育特色学校、省平安校园、省体育先进学校、市模范小学等 。

　　师资力量：

　　学校共有134位教师，其中省特级教师1名，市学科带头人3名，市青年教师8名，区学科带头人20名、区青年教师14名，区首席教师、标兵教师、能手教师、新秀教师60余名。

　　成绩情况：

　　2020年赤小南外录取4人，比较稳定，因为直升的初中比较多，选择性较大，所以冲外家庭不是很多，录取人数还算不错。

　　三牌楼小学和赤壁路小学部分学区对应初中为50中，市第五十中学是上世纪70年代建立的一所公办完全中学，该校是首批三星级省重点中学，现与师范大学合作办学，成为师范大学附属中学五十中分校。

　　三牌楼小学+50中对应小区挂牌价：

　　三牌楼小学+50中学区房挂牌价在4.5万/㎡左右，300万预算可以买到一个面积中等的小两室，既能满足学区，也能满足家庭居住问题。

　　赤小+50中对应小区挂牌价：

　　赤壁路小学直升的初中有29中、南大附中、宁海中学以及50中。南大附中和29中300万预算不足，宁海中学更注重艺术类，暂不多说。赤小+50中的学区房，300万预算选择还是很多的，多为五十几平的小两室。

　　选择三 瑞金/瑞北小+一中

　　瑞金路小学

　　瑞金路小学创办于1965年，坐落在城东明御河畔，与航空航天大学、解放军理工大学、文明小区-瑞金新村比邻，是一所教育质量高，办学特色明，社会声誉好的省级实验小学。学校环境优美，2014年重新装修和改造过。

　　师资力量：

　　学校有省、市、区级班主任、青年教师、学科带头人等二十余名。

　　办学特色：

　　学校树立科学的发展观，紧紧围绕"立足学校，依托社区，促进学生素质发展"的办学特色，开展教育科研，积极推进课程改革，实施素质教育，扎实增强教育教学质量，促进学生生动活泼地成长。

　　学校荣誉：

　　学校先后被评为省家长学校、省红旗大队、市德育先进学校、市校务公开先进单位、市少年军校等。学校连续多年荣获区文明单位称号，2000年被市教育局认定为市实验小学，2003年被省教育厅认定为省实验小学。

　　社团活动：

　　瑞小有建模社、航模社、英语社、美术社、文学社、摄影社等，社团活动丰富。

　　成绩情况：瑞金路小学2019年南外录取三个，秦外、郑外录取人数也不少。秦淮家长对于冲外并不是很热衷，主要的方向还是区内学校，所以这样的成绩也不算差。

　　瑞金北村小学

　　瑞金北村小学(南航附小)创建于1984年，学校坐落于市秦淮区，校园占地12670平方米，2003年被评为省实验小学。2018年，瑞金北村小学和御道街小学实施整合，整合后的学校名称“市瑞金北村小学(南航大附小)”。

　　学校规模：瑞金北村小学有两个校区，分别为御道街校区和大清河校区。

　　办学理念：

　　让学校成为创造幸福生活的地方。校风是“为了一切学生，为了学生的一切，一切为了学生”。

　　学校荣誉：

　　曾获“市实验小学”、“省少年军校”、“省档案达标先进集体”、“市德育先进单位”、“市优美校园”、市“示范图书馆”、市“教科研实验基地”“省科技教育基地””、“市教科研先进集体”、“市绿色学校”等荣誉称号

　　成绩情况：

　　瑞金北村小学每年南外录取人数并不多，秦淮冲外氛围并不高，而且瑞北直升的中学有一中，相对来说还是挺不错的。

　　瑞金路小学、瑞金北村小学本部对应的初中都是一初(原御道街小学对应初中为南航附中)。一初是市第一中学的嫡系初中部，一所拥有百年荣耀的学校。一中初中部秉承学校百年优良传统，潜心“真教育”，苦修“真品质”，办学质量，已成为初中好的均衡发展的典范。

　　瑞金路小学+一初对应小区挂牌价：

　　瑞金路小学学区房的房价跨度挺大的，总价从200万起步到600万以上的房源都有，挂牌均价在3.8-5.6万/㎡。学区房的房龄从六七十年代到九十年代都有，小户型选择较多。300万预算大概可以买到50-60平左右的房源。

　　瑞金北村小学+一初对应小区挂牌价：

　　瑞北学区房总价200万起步，300万的预算能卖到60平左右的两房，挂牌均价在3.7-5万/㎡。原御道街小学部分对应初中为南航附中，学区房价格则低一些。

　　以上这几个学校价格都在300万左右，在来说我觉是性价比不错的学区房了，如果家长们的预算只有这些的话，那么给孩子选上上面的几个校小学是可以的。