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在长沙购置学区房需要注意什么?这四点需要多多注意!
小新 2018-11-01 10:38:34

  这几年,学区房已经成为家庭购房的首要选择,因为学区房能够为孩子提供一个上好学校的名额,于是乎学区房越吵越热,价钱也越炒越高!那么,在长沙,家长们购置学区房需要注意什么呢?是不是买了学区房,孩子就能上好学校呢?这就是本文要为各位说明的问题了!

在长沙购置学区房需要注意什么?这四点需要多多注意!

  一、学校条件

  很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想下手,“一掷千金”。

  但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如:有些学校可能会要求房户一致,要求落在学区范围,才算一类,否则可能算三类。与此同时,父母也要了解该校是否对入住有所规定。有些学校就出现要求要实际装修入住,才可以就读。

  二、周边环境

  同样是学区房,人文环境大相径庭。中心城区老房子建成年代较早,物业管理不尽完善,居住人口构成相对复杂,人文环境不够理想。

  三、房子品质

  房子本身的品质会直接影响升值空间。对于购房者来说,二手房大都比较老旧,户型结构相对狭小,建筑质量没有新房更可靠,升值空间有限。

  四、好不好卖

  置业区域,小户型门槛更低。学区房主要满足孩子上学的阶段性需求,等孩子长大之后,容易出手,也是选择学区房的一大因素。小户型总价低,易于二次交易或多次交易,相对于大户型来说,买卖更加灵活,将来想卖掉时也更容易出手。

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